Tadilat için tek muhatap

Hayır. Tek noktadan gelen akıntı çoğu zaman kırık kiremit, kaymış mahya ya da baca dibindeki açıklıktan kaynaklanıyor ve noktasal onarımla çözülüyor. Aktarma, akıntı birden fazla noktada çıktığında ya da kiremit altındaki örtü ömrünü tamamladığında gerekiyor. Keşifte hangisi olduğunu söylüyoruz, gereksiz aktarma önermiyoruz.

Evet. Yağmurlu havada kiremit sökülmez, örtü serilmez; açılan çatıya su girmesi ilk sorundan büyük hasar verir. Bu yüzden aktarma gibi çatının açılacağı işleri hava tahminine göre planlıyor, günlük olarak kapatılabilecek bölümler halinde ilerliyoruz.

Telefonda bir aralık söyleyebiliriz ama bunu teklif saymayın. Tadilatta maliyeti belirleyen şey metrekare değil, altından ne çıktığı: banyoda zeminin durumu, çatıda ahşabın çürüyüp çürümediği, cephede sıvanın tutup tutmadığı. Bunlar yerinde bakılmadan bilinmiyor. Keşifte kapsamı netleştirip kalem kalem yazılı teklif veriyoruz.

Malzeme ve işçilik ayrı ayrı, kalem kalem. Hangi marka ve kalınlıkta malzeme kullanılacağı, hangi işin kapsam dışında olduğu, tahmini süre ve ödeme planı yazılı olarak veriliyor. Tek rakamlı, "komple şu kadar" biçiminde teklif vermiyoruz çünkü o teklif iş ilerledikçe tartışmaya dönüşüyor.

Kapsamına göre değişir. Tek oda boya, banyo yenileme gibi işler oturulan evde yapılabilir; tozlu bölüm brandayla ayrılır, akşam toplanır. Komple daire tadilatında ise kırım, tesisat ve zemin işleri aynı anda yürüdüğü için evin boş olması hem daha hızlı hem daha güvenli oluyor.

Merkez ilçelerin tamamına ve çevre ilçelere geliyoruz. Urla, Çeşme, Seferihisar gibi sahil ilçelerindeki villa işlerini genellikle sezon dışında planlıyoruz, çünkü o dönemde hem ekip daha uzun kalabiliyor hem malzeme sevkiyatı sıkışmıyor.