Hakkımızda

Ne yapıyoruz

Home Tadilat Yapı Dekorasyon olarak İzmir genelinde üç ana başlıkta çalışıyoruz: çatı tadilatı, daire tadilatı ve dış cephe tadilatı. Bu üçünün altında toplam on bir ayrı uygulama var ve hepsini aynı ekiple yürütüyoruz. İşi parçalayıp farklı taşeronlara dağıtmıyoruz; şantiyede kim çalışırsa çalışsın muhatabınız değişmiyor.

Bu üç başlığın bir arada durmasının pratik bir sebebi var. Çatıdan giren su cephede leke yapıyor, cephedeki çatlak iç mekanda nem yapıyor, banyodaki yalıtım hatası alt kata sızıyor. Sorunlar birbirine bağlı olduğu için çözümlerinin de aynı masada konuşulması gerekiyor.

Nasıl çalışıyoruz

İşi görmeden fiyat vermiyoruz. Telefonda bir aralık söyleyebiliriz ama bunu teklif saymıyoruz, siz de saymayın. Tadilatta maliyeti belirleyen şey metrekare değil, kaplamanın altından ne çıktığı; bu da yerinde bakılmadan bilinmiyor.

Keşiften sonra teklifi malzeme ve işçilik ayrı olacak şekilde kalem kalem yazıyoruz. Kapsam dışında bıraktıklarımızı da yazıyoruz. Tek rakamlı, "komple şu kadar" biçiminde teklif vermiyoruz çünkü o teklif iş ilerledikçe tartışmaya dönüşüyor.

Neyi yazılı hale getiriyoruz

• Yapılacak işlerin kalem kalem dökümü ve kullanılacak malzemenin tipi
• Kapsam dışında bırakılan kalemler
• İş programı: hangi hafta ne yapılacak, apartmansa ortak alan nasıl korunacak
• Ödeme planı ve teslim koşulları
• Teslim sonrası işçilik desteğinin süresi ve kapsamı

Hangi işleri almıyoruz

Kapsamı görmeden fiyat isteyen ve keşfe izin vermeyen işleri almıyoruz. Kaynağı tespit edilmeden "sadece üstünü kapatın" denen akıntıları da almıyoruz; birkaç ay sonra aynı yerden geri geliyor ve ikinci kez para harcanıyor.

Statik müdahale gerektiren, kolon ve perde duvara dokunulacak işlerde proje ve yetkili mühendis onayı olmadan çalışmıyoruz. Bunlar tadilat değil, güçlendirme kapsamına giriyor.

Nerelerde çalışıyoruz

Merkez ilçelerin tamamında ve çevre ilçelerde çalışıyoruz: Konak, Bornova, Karşıyaka, Buca, Bayraklı, Çiğli, Karabağlar, Gaziemir, Balçova, Narlıdere, Güzelbahçe, Menemen, Torbalı, Kemalpaşa, Menderes, Aliağa, Urla, Çeşme, Seferihisar, Foça, Karaburun, Selçuk, Dikili, Bergama, Ödemiş, Tire ve Bayındır. Urla, Çeşme, Seferihisar, Foça, Karaburun, Selçuk, Dikili gibi sahil ilçelerindeki villa işlerini genellikle sezon dışında planlıyoruz. Bunun sebebi sadece yoğunluk değil: yazın malzeme sevkiyatı sıkışıyor, dışarıda yapılan boya ve yalıtım uygulamaları aşırı sıcakta kalite kaybediyor.

Ekip ve iş güvenliği

Çatı ve cephe işleri yüksekte çalışma kapsamına giriyor. İskele kurulumu, halatlı erişim sistemi ve emniyet ekipmanı işin ayrılmaz parçası; teklifte ayrı kalem olarak yer alıyor. Bu kalemi düşürmek için güvenlikten kısmıyoruz, teklifi kıyaslarken bu satırın karşı tarafta olup olmadığına bakmanızı öneriyoruz.